Hemen her perakende projesi için mimarlar olarak öncelikle ilgili projeye özel profesyonel bir konumlandırma raporu görmek isteriz. Bu başarı sürecimizin önemli bir parçasıdır ve bize planlama ve tasarım için gereken ipuçlarını verir. Bu çalışma belirli bir konuma ilişkin demografik verileri, harcama gücünü, rakipleri ve tüketici eğilimlerini tam olarak dikkate almalıdır. İşte bu bilgiler aracılığı ile biz tüketiciyi, onların istek ve ihtiyaçlarını anlayabiliriz. Projenin etrafındaki perakende dünyasını tanır, yerel kültürün özelliklerini analiz ederiz. Bu direkt olarak tasarım sürecimize entegre olarak  kiracı karması, dükkan boyutlandırma, lokomotif kiracı, küçük lokomotif kiracı vb ile projenin sosyal profilini belirler.

Tüm bu gibi etkenler bulmacanın parçaları gibi yavaş yavaş bir araya geldiğinde konsepti tanımlarız. Hayal gücümüzü işe bu noktadan sonra katarız. Sonuç olarak işin yapılacağı bölgenin kriterlerine göre düşünüp oluşturmamız gereken bir tasarım zincirinde ilerleriz. Sıraladığım kıstaslar olmazsa bunu zaten yapabilmemiz mümkün olamaz. Perakende tasarım çalışmaları sistematik ve matematiksel değerlerle bir araya getirilir. Asla sübjektif olmamalıdırlar.